Tipy, jak obsadit chalupu v mimosezóně

Mimosezóna může být pro majitele chalup výzvou, ale zároveň i příležitostí, jak získat nové hosty a zvýšit obsazenost. Klíčem k úspěchu je chytře nastavit strategii propagace, přizpůsobit nabídku a oslovit správnou cílovou skupinu. Přinášíme několik tipů, jak na to.

1. Cenová strategie a pobídkové akce

Lidé hledají v mimosezóně výhodné nabídky. Zvažte například:

• Slevy na delší pobyty – Nabídněte například „3 noci za cenu 2“ nebo týdenní pobyt se slevou.
• Last-minute nabídky – Pokud máte volné termíny na poslední chvíli, propagujte je s výraznou slevou.
• Výhodné balíčky – Spojte ubytování s doplňkovými službami, jako je sauna, wellness, půjčení kol nebo snídaně zdarma.

2. Cílená reklama na Google a sociálních sítích

• Google Ads – Zaměřte reklamu na uživatele, kteří hledají „víkendový pobyt v přírodě“ nebo „ubytování se saunou“.
• Facebook a Instagram – Sdílejte lákavé fotografie, příběhy hostů nebo příspěvky o podzimních a zimních zážitcích na chalupě.
• Retargeting – Oslovte uživatele, kteří navštívili váš web, ale neprovedli rezervaci.

3. Zacílení na specifické skupiny hostů

V mimosezóně můžete oslovit jiné typy hostů než v hlavní sezóně:

• Rodiny s malými dětmi – Nabídněte dětskou postýlku, hračky a bezpečné prostředí.
• Páry hledající romantiku – Zdůrazněte krb, wellness nebo útulné prostředí s výhledem.
• Lidé na home office – Poskytněte kvalitní Wi-Fi a klidné pracovní podmínky.

4. Využití recenzí a doporučení

Dobré recenze jsou klíčové. Požádejte spokojené hosty, aby napsali recenzi na Google, Booking nebo Airbnb. Nabídněte jim například malý dárek při odjezdu výměnou za hodnocení.

5. Zajímavé tematické pobyty

Oživte nabídku tematickými pobyty, například:

• Wellness víkend – Spojte ubytování se saunou, masážemi nebo relaxační hudbou.
• Podzimní túry a houbaření – Nabídněte hostům tipy na výlety a košík na houby.
• Vánoční a silvestrovské pobyty – Zvýrazněte sváteční atmosféru a možnost strávit Vánoce na horách.

6. Spolupráce s influencery a lokálními podniky

• Spolupráce s influencery – Nabídněte pobyt výměnou za propagaci na sociálních sítích.
• Partnerství s lokálními podniky – Domluvte slevy u místních restaurací, wellness center nebo půjčoven kol a nabídněte hostům exkluzivní výhody.

7. Dostupnost a jednoduchá rezervace

Usnadněte hostům proces rezervace:

• Aktualizujte svůj web a přidejte jednoduchý rezervační systém.
• Odpovídejte rychle na dotazy a umožněte online platbu.
• Nabídněte flexibilní storno podmínky – hosté jsou pak ochotnější rezervovat.

8. Dlouhodobé pronájmy

Pokud máte volné termíny, zkuste chalupu nabídnout k dlouhodobému pronájmu. Lidé hledající únik z města ocení možnost bydlení v přírodě na pár týdnů či měsíců.

Závěr

Obsadit chalupu v mimosezóně vyžaduje kreativitu a správně nastavenou strategii. Zaměřte se na cílenou propagaci, flexibilní nabídku a využijte sílu sociálních sítí i recenzí. S těmito tipy můžete i v méně atraktivních měsících dosáhnout vyšší obsazenosti a udržet si stabilní příjem.